Powiedzmy, że chcesz kupić - m
Z jego chłodne zimowe klimatu i znakomicie drogich restauracjach, Szwecja nie może się to wydawać oczywiste miejsce, aby przejść do lub sprzedam dom wAle Johan Vesterberg, szef Szwecji największego pośrednika w obrocie nieruchomościami, Fastighetsbyrån ostatnio powiedzieli miejscowi, że za pomocą tylko, budżet można znaleźć przyzwoity hotel w większej części kraju, to będzie to tylko kwestia wielkości, zwłaszcza jeśli trzymać się z dala od wybrzeża i nie dopuścić do kraju w dużych miastach. I z rekordowo niskich stóp procentowych, to teraz jest czas, by uderzyć. Podczas gdy w wielu innych krajach zasady pożyczki są dość proste (pozwolę ci wziąć, powiedzmy, do pięciu razy pensji), w Szwecji jest to nieco bardziej skomplikowane, z dużą ilością zaangażowanych czynników. Oto mały przykład, według danych SBAB (w kraju państwowa hipoteczny broker) kalkulator hipoteczny. Dom w Sztokholmskie gmina i mogli zapłacić czk do niego miesiąc (w tym spłatę kredytów hipotecznych, mieszkaniowych stowarzyszenie opłaty i koszty), można zająć, koron (procent od ceny nieruchomości), aby kupić dom w ciągu około, czk, płacąc kaucja za pozostałe piętnaście procent.
Jednak, to nie jest nauka ścisła, i zawsze należy omówić potencjalne zakupu nieruchomości z konta bankowego menedżera lub prawnika w pierwszej kolejności.
Jeśli szukasz domu w Göteborgu, Malmö i Sztokholmie miejscach, upewnij się, że jesteś podejście agentów nieruchomości, jak tylko myślisz o zakupie. Wzrost cen i wysoki popyt na mieszkania w trzech największych miastach Szwecji stała się rosnąca liczba nieruchomości sprzedawanych bez publicznych odsłon, według sondażu przeprowadzonego SBAB.
Cały proces zazwyczaj błyskawicznie
Przejście przynosi Szwecja bliżej podejście występuje w innych krajach europejskich, takich jak wielka Brytania, gdzie w gorących punktach na miejscu dostępny jest prywatny przeglądy. Jednak najbardziej powszechne podejście w Szwecji nadal dla potencjalnych klientów, aby odwiedzić Dzień otwartych drzwi wyświetlanie do złożenia wniosku na własność. Za pomocą wiadomości tekstowych. W technicznie doświadczonych Szwecji, proces transakcji odbywa się poprzez wysłanie kwoty, którą jesteś gotów zapłacić za nieruchomość w SMS Agent nieruchomości, podczas gdy twój towarzysz potencjalnych nabywców i uzgodniły cenę. W wielu częściach świata, sprzedający ustala cenę, a następnie prowadzi negocjacje z potencjalnymi nabywcami, z ostaeczną sadzeniem cena gdzieś w średniego. W Szwecji, klienci prześcigają się między sobą, co często prowadzi do niespodziewanej zysku dla sprzedającego. Upewnij się, że można spotkać się z bankiem z góry zgodzić się na to, jak wysoko można iść, ponieważ nie ma przepisów prawnych, na tych aukcji wojen, które mają tendencję, aby zachęcić cena powyżej ceny wywoławczej - zwłaszcza w atrakcyjnych obszarach miejskich.
Thor Borg, główny ekonomista SBAB powiedzieli miejscowi, że jego główny wskazówka dla kupujących, aby 'trzymać głowę spokojnie i nie są zawarte w oferować cenę, którą nie można sobie pozwolić.
Zawody rozpoczynają się kilka dni po publicznie i, jeśli ostateczna cena do zaakceptowania dla sprzedającego, transakcja może być sfinalizowana w ciągu tygodnia.
Trzeba zapłacić miesięczną opłatę, aby stowarzyszenie, które mogą mieć ogromny wpływ na koszty życia, więc nie zapomnij, aby sprawdzić, jak to jest zanim kupisz.
Stowarzyszenia budownictwa mieszkaniowego zbywa rzeczy, remonty, finanse i inne pytania, które mogą się pojawić. Ustala Rada dyrektorów, aby reprezentować organizację na corocznym zebraniu członków, które słyną z dzikim debaty na wszystko, od dużych budowlanych remontowych dowiedzieć się, kto zapomniał posprzątać puch z suszarki do wspólnej pralni. W Szwecji, nabywców mieszkań, jak zwykle, musi być w stanie zapłacić nie mniej niż piętnaście procent od kosztów z przodu, z dostawców pożyczki oferują pożyczki do od wartości nieruchomości. Możesz wybrać, jak szybko chcesz spłacić kredyt. Na kredyty hipoteczne stanowią procent całkowitego zadłużenia szwedów, jak i kredytobiorców obecnie spędzić kredyt hipoteczny dług.
siedem razy większe niż ich roczny dochód.
Do niedawna nie było, aby ich spłacić kredyt, ale Szwecja teraz stworzył zasadę, że muszą poduszka, a koncepcja spłaty kredytu w przyrostach wiadomo, po tym, jak obawia się, że szwedzi odkładają się długów, nigdy nie będą w stanie spłacić. Sezon kichać na nas Ale ile naprawdę wiesz o alergii na pyłki w Szwecji. Sprawdź się, aby chronić siebie.
